日期：2016-7-8（原创文章,禁止转载）
丁丁租房的险招：用零中介费积累客户
目前，来自互联网+的冲击让很多传统中介公司忧心忡忡。为了应对挑战，他们也开始玩起互联网思维，而且玩得相当猛，链家做的丁丁租房就是如此。
丁丁租房是链接投资的一架互联网公司，开发了一款同名的手机APP，用户可以通过这个应用来租房子。丁丁租房的模式是：不要租户一分钱，转而向房东收取5天房租作为中介费。
当初，爱屋吉屋把中介费减半已经让人感觉很厉害了，如今居然又冒出来一个不要中介费的丁丁租房。丁丁租房市场推广负责人牛欢强告诉天下公司，这款APP上线一个月，已经帮助他们在北京市场上做到第一。
丁丁租房虽然不向租客收费，但他们要向房东收钱。以前还没有哪家中介公司这么干过，房东凭什么要把房子交给这样的中介公司呢？牛欢强给出了他的理由：
牛欢强：因为在北京房主要租出一套房子，平均要23天左右。在我们的平台上，成交速度更快了，总得来说癫痫病有什么危害，对他们还是非常合算的。
即使租客盈门，房东也愿意萍乡癫痫病治疗中心，但每笔交易只收5天的房租当中介费，丁丁租房也很难赚到什么利润。但是，和很多的互联网公司一样，丁丁租房要的不是眼前的利润，而是积累用户：
牛欢强：我们现在不考虑利润，我们未来也不是单靠房租来盈利，未来的赢利点会非常多，用户做起来了，盈利模式自然就会出现。
丁丁租房每月开给经纪人的底薪为4000元，对于只做租赁业务的经纪人来说癫痫病手术费用，这个数字已经超出行业水平不少。丁丁租房想依靠免中介费来吸引用户，通过线上平台提升效率、改善体验，并希望通过付给经纪人高额底薪，依靠签单量评定绩效，让经纪人提升服务质量。他们下一步的目标是在今年占据北京租房市场50%的份额，将业务规模扩展至10个城市。
对于做大了用户规模之后于如何赚钱这个问题，丁丁租房现在并不清楚。但在我爱我家副总裁胡景辉看来，办法总是有的：
胡景辉：将来租房可以搭载很多金融产品，比如年付租金贷款，收取利息；或者租客年付租金，房产中介按月打给房东，赚取资金沉淀利益。
传统中介公司其实都看到了互联网带来的冲击，但并不是每家中介都像链家这样进行绝地反击。胡景辉觉得，房地产行业有一些东西是互联网解决不了的，
胡景辉：大部分业主其实还是不愿意通过网站去委托出租、出售，所以互联网解决不了的问题是很难获得优质房源。
和胡景辉有相同想法的人也许不在少数。在北京工作的小妍最近想换个地方住，她也下载了丁丁租房来寻找租房信息，但最后的的体验却不大好，最后还是找了一家线下的中介解决了问题：
小妍：客户端有时候会链接不上，而且在我想去的那个地区房源非常少，很多还是历史信息，电话打过去发现房子早就租出去了。最后我找了一个小的中介公司，中介费给打了7折。
小妍说，根据自己的切身体会，网上租房的信息往往都不大靠谱：
小妍：赶集网、59同城、丁丁租房、爱屋及屋，我都有看过，也收集了一些信息。但是很多即使是当天发布的信息，看上去很便宜的房子，电话打过去会发现这个价位的已经没有了，只有贵的；要不然就是你看着图片很好的房源，他们也会说，已经租出去了。
