日期：2016-7-11（原创文章,禁止转载）
□陈教智 卢凤 肖遥 签署认购合同后，开发商见房价高涨便毁约，将房屋高价卖与别人，这样的现象在理想中并不少见，市民陈某就遭遇了这样的事情。 2008年3月20日，陈某与江阴某房地产开发商签署认购合同一份治疗癫痫药物，商定由陈某认购商铺5间，并肯定了详细的房号及单价。合同另商定，陈某在签署认购书时交纳诚意金60万元，待该楼盘到达销售条件后北京癫痫病医院怎么选择，开发商将以书面方式通知兰州治疗癫痫好的医院有哪些。签署认购合同当天，陈某行将60万元交予开发商。 2009年8月，开发商获得商品房预(销)售答应证后见房价高涨，便以更高价钱将该商铺卖给了别人。陈某请求开发商返还诚意金并承当违约义务，开发商则以双方签署的是预定合同不是正式的商品房买卖合同，且签署认购合同时髦未获得商品房预(销)售答应证为由，仅同意返还诚意金并承当利息损失。陈某一纸诉状将开发商告上了法庭，请求开发商返还诚意金并赔偿损失120万元。 昨天上午，记者从市法院得悉，该院认定双方签署的认购合同系独立有效的预定合同，应在认购合同所商定的条件成立后按约实行，开发商违犯了老实信誉准绳，显属违约，应承当相应的违约义务，故判决开发商返还买方诚意金60万元并赔偿损失60余万元。
