日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
租房合同到期 房客退房却被房东索要违约金
东快讯（周强）租的房子合同到期了，不想续租还要交违约金。近日成都治癫痫的医院，福州市民杨女士就遇到了这样一件令她很是愁闷的事情，她向东南快报反应称，自己租的房子合同正常到期后，不打算继续租下去，却被房东以未提早一个月告知为由索要与月租金等额的违约金治疗癫痫病最好的药。这让她百思不得其解。
东南快报了解到，去年10月16日，杨女士通过福州市仓山区的一家房产中介选定了一套两室一厅的房子，位于仓山区万达百货对面的嘉园小区。紧接着便与房东雷女士签订了租房合同，合同期限是一年，月租金2200元。
根据合同，杨女士当时还交给房东两倍于月租金的押金4400元羊羔疯怎么样治疗。同时，到今年的10月16日，租房合同正常到期，双方的租赁关系也便自动消除。
而杨女士称，令她不解的是，当其向房东提出退还4400元押金时，却遭到了房东的谢绝。房东给出的理由是，虽然合同到期，但杨女士如果不续租也要提早一个月告知，否则就要先交付与月租金等额的违约金后，才能退还押金。
对此，杨女士表示，依照行业内约定俗成的做法，没有提早告知，必须要交付一定的违约金。
福建名仕律师事务所周元强律师表示，类似这种情况，租赁双方如何实行本身的责任要以合同为准。行业内约定俗成的做法不能取代合同的作用。如果合同中没有说明这1情况算不算违约，就不能被要求赔付违约金。假定一方坚持要求赔付的话，另外一方乃至可以提起法律诉讼，通过法律的途经来解决。
