日期：2019-10-29（原创文章,禁止转载）
房檐脱落伤人，责任由谁承担 >
案 情：
张某与王某系恋爱关系，双方各出资5万元共同购买一套郊区二手平房同居生活。后因感情不合分手，两人协商一致将房屋出租给李某居住。租赁期间，两人决定将房子卖给李某，李某表示愿意购买。在正式签订买卖合同之前，因房屋年久失武汉羊癫疯哪家医院看的好修，房檐脱落将行人赵某砸伤。因赔偿问题张某、王某和李某各执一词，赵某于是将三人共同告上了法庭，要求三人予以赔偿。
癫痫发作应该怎么治疗评 析：
根治疗儿童癫痫的医院哪家比较好？据我国《民法通则》规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、 脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
本案中，房屋因为年旧失修，房檐脱落造成赵某受伤。张某、王某有将房屋卖给李某的意思表示，李某也表示愿意购买房屋，但在发生事故之时，双方尚未签订买卖合同，且并未办理房屋过户手续，故房屋的所有人的主体尚未改变。王某和张某作为房屋的癫痫病治疗方法那种效果好共有人对房檐脱落造成赵某受伤存在过错。李某此时仍为承租人，对此并没有过错，因此只能是作为房屋的所有人张某和王某承担责任。 ■启东市人民法院 陈 凯
