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年龄较大的千禧一代正在推动房价再次走高

日期:2019-9-27(原创文章,禁止转载)

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去年房价一直在萎缩,但今年夏天房价再次走高。根据CoreLogic的数据,7月房价较2018年7月上涨3.6%。

这比6月份增长3.4%更强劲。CoreLogic现在预测到2020年7月的年增长率将达到5.4%。

根据Core湖北哪所医院可以治疗癫痫Logic与RTi Research在今年上半年进行的一项调查显示,超过四分之一的全国最大一代人表示他们有兴趣在未来12个月内购买房屋。

他们可能比上一代人等待的时间更长,但千禧一代现在显示出成为房主的强烈愿望,特别是年龄较大的千禧一代。这样就加强了对待售房屋供应有限的整体需求,从而重燃了房价下的火灾。

去年房价一直在萎缩,但今年夏天房价再次走高。根据CoreLogic的数据,7月房价较2018年7月上涨3.6%。这比6月份增长3.4%更强劲。CoreLogic现在预测到2020年7月的年增长率将达到5.4%。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示, 由于抵押贷款利率低和家庭收入增加,今年7月新房和现房新乡哪看癫痫看的好的销售额较一年前有所增长。 随着许多市场的待售库存保持低位,购买的回升推动价格增长。如果低利率和收入继续增加,那么我们预计未来一年房价将会增长。

在抵押贷款利率飙升之后,住房市场去年秋季大幅降温。在冬季和春季,房屋供应量甚至开始略有上升,然后价格开始再次下降。这让买家重返市场,特别是年龄较大的千禧一代。

据CoreLogic与RTi Research在今年上半年进行的一项调查显示,超过四分之一的全国最大一代人表示他们有兴趣在未来12个月内购买房屋。问题是仍有宝贵的销售,供应量再次下降。根据全国房地产经纪人协会的数据,截至7月底,待售房屋库存量较去年同期下降近2%。只有4.2个月的待售房屋供应。六个月的供应被认为是买卖双郑州治疗癫痫都有什么好医院方之间的平衡市场。

越来越多的千禧一代表示有兴趣购房,加强了这一群体继续参与房地产市场的理论, CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示。 但是,由于可供出售的房屋如此之少,这种不平衡已经造成了一种每天都在恶化的负担能力危机。需求超过供应,我们不确定两者何时会平衡。

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