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部分开发商未跟风降价打算再扛两个月

日期:2018-10-30(原创文章,禁止转载)

    位于通州九棵树的某楼盘近日有两栋楼取得预售证,预售价在3万元―3.1万元/平方米左右,这一价格不但没有降,反而比上一期房源2.84万元/平方米的实际成交价要高。这两栋楼售楼处的报价也达到2.9万元/平方米,与上一期相比,可以说价格相当。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbas中国癫痫病最好的医院eurl:});

    华业东方玫瑰C区房源于近日开盘,毛坯房价格2.3万元/平方米,不久前海北藏族自治州刚察县母猪疯科权威医院开盘、目前仍在售的D区精装现房2.5万元/平方米,两价格相比,此次开盘价格可谓稳定。

    合生滨江帝景目前C3、C7号楼在售,均价为2.8万元/平方米,含精装修费用。这一价格与上一期持平。“通州的北京城市副中心红利逐步落地,交通与区位资源将在两三年内发挥显著效果,正在迎来最佳置业时机。”合生滨江帝景项目相关负责人在5月25日的生态CBD?城市副中心――海南藏族自治州贵德县治母猪疯哪家医院正规通州区域发展与价值沙龙上表示。合生滨江帝景毗邻通州新城运河核心区及京杭大运河,运河核心区以商业、写字楼为主,合生滨江帝景作为其周边的住宅大盘,倍显稀缺。

    对于不跟风降价的原因,有房企人士表示,包括央行力挺首套房贷款在内,近期可以看到信贷政策方面的一些调整。最近两个月,是楼市的关键时期,多方的预测都指向6月底可能有稳增长的动作出来,到时楼市的走向才得以明朗。因此,不会贸然降价。“况且,目前我们的房子也没有卖得那么差,开盘后的一周,我们的房源销售掉了百分之七八十,之后每天都有陆续的成交。而且这是在我们没有降价的情况下湄潭县到哪里治疗癫痫好销售的。市场处于博弈过程中,我们不涨也不降,准备先观望一阵。”

    高策地产服务机构董事长、总裁陶红兵认为,今年北京楼市的下滑,实际上是去年楼市“高烧”后的正常回归。他认为,降价确实只是少数楼盘,在整个市场银根比较紧的情况下,开发商只有通过加快销售来回款,这是正常的销售决策,媒体不要放大到整个行业。

    本报记者 陈静思

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